# Maison

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Tarabel, Tarabel, FR
- **Floor area:** 126 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T00:54:11.790Z
- **Last updated:** 2026-08-31T00:54:11.790Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

MAISON T4/5 DE PLAIN-PIED AVEC SOUS SOL INTEGRAL ET VUE PYRENEES
Au calme dans un village du Lauragais, Addict immobilier vous présente cette jolie maison d'environ 130 m² à seulement 15 min de Saint-Orens de Gameville sur un terrain plat arboré de 3200 m².
De plain-pied, elle propose une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi que 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau et un WC séparé. Une mezzanine de 16 m² permet l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.
On retrouve un sous-sol semi-aménagé d'environ 60 m² avec garage, un spacieux cellier, une pièce aménagée en bureau ainsi qu’un atelier complètent ce bien.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété.
Côté prestations : Construction traditionnelle sur vide sanitaire, volets roulants électriques, moustiquaires, ballon thermodynamique, VMC double flux, cheminée avec insert et répartiteur de chaleur.
Pas de travaux à prévoir : isolation des combles récente par laine de roche soufflée, réfection façade récente.
A l’extérieur, vous profitez d’une terrasse abritée avec une magnifique vue sur les Pyrénées et d’une grande piscine couverte par un abri.
La parcelle, plate et clôturée, possède un puits, de nombreux grands arbres.
Les atouts indéniables de ce bien sont la vue sur la chaîne des Pyrénées ainsi que la qualité de la construction, l’amélioration du confort et l’entretien régulier de la bâtisse au fil des années.
AC Lionel MONTICCIOLO

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9d35641f-e56b-4264-a6eb-2f1824cb8d2c
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