# Maison Toulouse 140 m² T-9 à vendre, 630 900 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 630,900 EUR
- **Location:** Toulouse, Occitanie, FR
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-08-18T22:47:51.886Z
- **Last updated:** 2026-08-18T22:47:51.886Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

Maison colocation 8 chambres à forte rentabilité locative — Proximité immédiate Métro Mermoz. Idéalement située à deux pas de la station de métro Mermoz (Ligne A), au cœur d’un secteur toulousain très recherché par les étudiants et jeunes actifs, venez découvrir cette maison entièrement pensée et optimisée pour l’investissement en colocation.

Ce bien à fort rendement saura vous séduire par sa configuration et ses prestations rares sur le marché :

- Rendement locatif optimal : une organisation intérieure configurée pour accueillir 8 colocataires, assurant un investissement sécurisé et pérenne.

- Espaces de vie équilibrés : deux pièces de vie conviviales pour les moments de partage, alliée à une distribution des chambres préservant le confort et la tranquillité de chaque occupant.

- Extérieurs et détente : un agréable jardin sans vis-à-vis accompagné de deux terrasses exposées, idéal pour les beaux jours.

- Stationnement exceptionnel : un parking privé permettant à l'ensemble des locataires de stationne (dont 2 garages fermés et sécurisés), un atout rare et déterminant en secteur urbain.

Un emplacement stratégique :
Accès direct à l’hyper-centre de Toulouse, à la gare Matabiau et aux principaux campus universitaires via la ligne A du métro et le réseau de bus. Les commerces et services de proximité sont accessibles à pied, garantissant une demande locative soutenue.

Investisseurs : ne manquez pas cette opportunité de constituer un bien à forte rentabilité dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9d48d626-604d-434f-aa6f-17fbecb2b6a4
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