Maison – Remilly Les Marais, La Founerie
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Maison à vendre, 400 m², terrain 23000 m²

Remilly Les Marais, La Founerie

6 Chambres

680.000 €

1.700 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

A VENDRE : PROPRIÉTÉ avec installations équestres Lieu dit La Mériennerie - Les Champs de Losque- Dpt La Manche (50) Situé au cœur de la Manche, département très dynamique au niveau équestre, ce superbe haras d’élevage et de sport possède toutes les installations nécessaires à la valorisation de chevaux et poneys, ainsi qu’à l’accueil de pensionnaires. Il s’étend sur une surface de 23 ha d’herbage autour du corps de ferme et dispose de deux habitations de 400m2 permettant l’hébergement des propriétaires sur place ainsi qu’éventuellement celui du personnel. Cette propriété conviendrait parfaitement pour des projets de commerce, valorisation de chevaux/poneys de sport, centre équestre, activité de pension, mais aussi gîtes à thématique équestre. Les habitations : elles conservent toutes les deux le charme de la région avec l’argile ocre rose locale. Poutres et pierres apparentes ont également été conservées lors des rénovations. Vidéo-drone de présentation sur notre site AGDA. Première maison (270 m²) : chauffée au fioul, avec une cheminée à double foyer en complément. Elle dispose d’un jardin à l’arrière donnant une vue panoramique sur les prés. Nombreux travaux d'embellissement réalisés en 2021. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte de 30 m² Grand salon de 30 m² Bureau de 12 m² Extension de 73 m² (réalisée en 2007) sous forme de véranda accueillant une bibliothèque/bureau et séjour/salle à manger (avec chauffage au sol) Salle d’eau (douche) WC indépendant Buanderie Cave (avec entrée indépendante) Salle à manger d’été extérieure 1er étage : Suite parentale de 23,5 m², avec dressing, salle de bains et WC 3 autres chambres de 17 m², 11 m² et 11 m² Dressing Grande salle d’eau (douche avec jets) de 15 m² Grenier de 104 m², pouvant être aménagé Seconde maison (130 m²) : chauffée au fioul (+ au sol au rez-de-chaussée), avec cheminée et insert. Elle dispose également d’une terrasse avec jardin donnant sur les prés. Rez-de-chaussée : Cuisine américaine équipée avec un bar, ouverte sur un grand salon lumineux et sa salle à manger de 47 m² 1ère chambre de 14 m² Salle d’eau (douche) WC indépendants Buanderie 1er étage : Grande suite parentale de 33 m² avec salle de bains (baignoire à jets + douche) et WC, ainsi qu’un dressing Grande mezzanine de 17 m² Taxe foncière de 2720€/an, pour la globalité de la propriété. Les installations équestres : les allées sont toutes éclairées (détecteurs automatiques) pour plus de praticité et de sécurité. La propriété est close grâce à un portail à ouverture manuelle. L'écurie principale est équipée d'abreuvoirs automatiques. Rangée de 10 boxes (5 boxes de 3 x 3,5 m – 5 boxes de 3,5 x 3,5 m) Stockage des fourrages Appartement de 20 m², avec toutes les commodités Sellerie Silo de 3 tonnes Bureau/club-house 2 aires de douche Abris pour véhicules et fourrages sur le côté du manège Barn Bomaco (2011) : 10 boxes (3, 5 x 3,5 m), avec fenêtres donnant sur l’extérieur et portes coulissantes Bâtiment dans le prolongement de la maison principale : 5 stabulations (3 de 60 m² et 2 de 40 m² environ) 3 boxes poulinières (3 x 5,4 m), avec caméra de surveillance Atelier de 28 m² Sellerie de 30 m², avec point d’eau pour machine à laver Abris rangement matériel Bâtiment en pierres : 7 grands boxes avec

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