# Vente Maison/villa 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 175,000 EUR
- **Location:** Angoulême, Angoulême - Frégeneuil, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:47:31.968Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Arsene Vissac-Blanchard (07 50 96 91 00) vous propose : Venez découvrir cette Maison de plain-pied de 90m² environ sur une parcelle de terrain close, constructible et piscinable de 1000m² environ. Elle se situe aux 3 Chênes proche du centre-ville d'Angoulême, des commerces et des accès routiers. Cette maison se compose d'une entrée desservant un salon de 23m² environ avec des portes vitrées oscillo-battantes, 3 chambres de 11,8 / 9,7 et 9,9m² environ. Un WC séparé, une salle d'eau refaite a neuf de 5,5m² environ. Une cuisine de 11,4m² environ donnant accès à un espace buanderie de 9,8m² environ ainsi qu'au garage de 15m² environ équipé d'un portail électrique. A l'extérieur vous disposez de 2 cabanons en bois fermé a clefs ainsi que des arbres fruitiers tels que noisetier et figuier. La maison est entièrement équipée du double vitrage, les combles sont isolées et peuvent être aménagées.
Chaudière à gaz revue il y 6 mois.
Electricité à revoir
Un peu de rafraichissement à faire ( tapisserie , peintures )
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien et venir le visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arsene Vissac-Blanchard EI (ID 63101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 904527900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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