# Restaurant-Fond de commerce Charente

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 44,000 EUR
- **Location:** Nieuil, Nieuil, FR
- **Floor area:** 216 m²
- **Published:** 2026-05-23T09:58:11.708Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:01:39.593Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

ERA IMMOBILIER BUY & SELL vous propose :
Idéalement situé en campagne Charentaise, entre la D951 et la N141. Aucun travaux à prévoir et très bien entretenu.
Commerce de proximité très bien réputé et connu dans le secteur depuis des années.
Cet établissement dispose d'une entrée principale / accueil avec bar de 30 m² avec un appartement de 59 m² au dessus, suivi d'une première salle de 32 m², accès aux WC avec emplacement handicapé et d'une deuxième salle de 58 m² avec également WC.
Côté restauration, la cuisine de 28 m² dispose de tout le matériel nécessaire pour les services!
A l'extérieur la partie chaufferie avec chauffage fioul et un grand garage à proximité, un espace de stockage avec frigos et congélateurs de 17 m² + une surface de 75 m² avec deux portes électriques qui offrent un confort idéal !
Afin de profiter des beaux jours à venir, deux terrasses pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, un jardin d'environ 600 m² et un terrain de pétanque.
Possibilité d'acquérir également les murs
N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 553 (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9de6ffa5-812e-49f2-a15f-c807cc7861a2
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