# Maison à rénover/ raffraichir - Le Gicq

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 88,000 EUR
- **Location:** Pré Menaud, Pré Menaud, Le Gicq, Le Gicq, FR
- **Floor area:** 127 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T10:17:18.148Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située dans un environnement paisible sur la commune de Le Gicq, cette maison en pierre de 127 m² habitables offre un beau potentiel. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 345 m², elle comprend également deux dépendances de 27 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine-salle à manger meublée, un séjour, une salle d’eau, un WC indépendant et un couloir. À l’étage : un dégagement dessert deux chambres et une seconde salle d’eau avec WC.
Le bien est équipé d’un poêle à bois et de convecteurs électriques anciens. Les ouvertures sont en double vitrage PVC avec volets en PVC (état relativement vétuste). Raccordement au tout-à-l'égout (à confirmer).
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que des travaux au niveau de la toiture à moyen terme, mise à jour de l'installation électrique, mode de chauffage à "moderniser".
Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire avec charme et caractère, à personnaliser selon vos goûts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

## Source and attribution

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