Maison – Saint-Martin-de-Juillers
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Maison à vendre, 254 m²

Saint-Martin-de-Juillers

6 Chambres

374.850 €

1.476 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Vous ne pourrez tomber que sous le charme de cette maison en pierres, très bien restaurée, située dans le joli village de St Martin de Juillers (17400) Posée sur un jardin arboré, avec puits et timbre, four à pain, clos de murs, elle est composée : au RDC d'un grand salon/sam, une cuisine dinatoire, une grande arrière cuisine, une salle d'eau, WC. au 1er étage, 4 belles chambres, un bureau, WC/lavabo, dressing. au 2ème, les combles ont été entièrement aménagés en deux chambres, 1 petit salon et encore une grande pièce. Le tout baigné de lumière, la façade étant plein sud. En face de la maison, une magnifique dépendance en pierres de 200 m2 au sol (possibilité de faire un étage et de rouvrir les extérieurs) où vous pourrez réaliser vos projets d'atelier, de garage, d'habitations? Toutes les toitures sont refaites (encore sous décennal) De quoi ravir une grande famille ! 10 mn, MATHA (17160), AULNAY (17470) , 15 mn pour SAINT JEAN D ANGELY, Budget: 374 850 euros honoraire d'agence inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur soit 357 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : C 100/m2/an Emission de gaz à effet de serre : C 12kg co²/m2/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1630 et 2280 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte MARIE, au 0629497938 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 452 938 905 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Brigitte MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 452 938 905 - . Mandat réf : 330242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 452 938 905 - .

Ce qui est inclus

Jardin

Emplacement

Carte indisponible

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374.850 €