# Maison de caractère de 6 pièces sur un magnifique jardin paysager à Chancelade

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 199,000 EUR
- **Location:** Lespinasse, Lespinasse, Chancelade, Chancelade, FR
- **Floor area:** 126 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-06T11:02:26.503Z
- **Last updated:** 2026-08-11T22:57:35.437Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nichée au calme sur un grand terrain arboré et fleuri, à 5 mn de la zone commerciale de Périgueux-ouest, cette maison traditionnelle sur sous-sol de 79 m2 pourra accueillir toute votre famille.
Le rez-de-chaussée : grand sous-sol avec garage de 79 m2 plus une cave.
Le rez-de-jardin : L'entrée et le couloir donnent sur le séjour et sa cheminée, sur la cuisine séparée, le WC séparé, les 2 chambres avec placard et le bureau. Un escalier dans le bureau permet d'accéder aux combles aménagés.
La cuisine donne sur la grande terrasse avec une partie couverte à l'arrière et sur le parc arboré.
L'étage : dans les combles aménagés, il est composé d'une chambre avec une salle d'eau et d'une salle de jeu ou de repos. Ces 2 pièces ont chacune une climatisation.
Les extérieurs : À l'avant vous pourrez garer 5/6 voitures à l'extérieur en plus du garage. Le grand parc arboré à l'arrière comprend de nombreuses espèces d'arbres et de plantes (olivier, cerisiers...), avec au fond un petit bois.
Côté technique : Chauffage au gaz, clim. dans les combles aménagés, assainissement collectif, double vitrage dans les combles, survitrage en rez-de-jardin.
On aime : L'environnement très calme et verdoyant, le parc arboré et fleuri, la proximité de la zone commerciale Périgueux-ouest, la qualité de la construction, le grand sous-sol. Ce bien vous est présenté par Frédéric Boudet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9e54a188-e256-4767-bd4a-884465eaa6fe
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