# Achat Appartement 1 pièce 22m² NICE 06300

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 139,000 EUR
- **Location:** NICE ALPES-MARITIMES PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR, FR
- **Floor area:** 22 m²
- **Published:** 2026-10-03T07:53:15.210Z
- **Last updated:** 2026-10-03T07:53:15.210Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
NICE PROCHE COULÉE VERTE - STUDIO VENDU LOUÉ AVEC BALCON
À proximité de la Coulée Verte, du quartier Acropolis, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 18,22 m² refait à neuf situé au 1er étage
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un agréable balcon, apportant un véritable espace extérieur apprécié des locataires.
Vendu loué 650 € par mois, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats.
Les atouts :
Studio de 18,22 m²
Vendu loué
Loyer mensuel : 650 €
Balcon
1er étage
Emplacement central et recherché
Proche commerces, tramway et services
À deux pas de la Coulée Verte et du secteur Acropolis
Un investissement idéal au coeur de Nice, dans un secteur dynamique.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
A visiter sans tarder!!!

Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 165.00 € et 251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9e5e57ec-d4aa-4d4d-9474-3807c8a702dd
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