# Viager occupé - F78-H89 ans - SAUJON (17600)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 24,155 EUR
- **Location:** Le Ribérou, Le Pré Mailloux, Saujon, Saujon, FR
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:15:07.232Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Viager occupé (F 78 ans- H 89 ans). SAUJON COUP DE COEUR 15MN ROYAN. Idéalement situé au calme à 300m du charmant petit port de Ribérou sur le canal et 800m du centre ville. Ce plain-pied vous séduira par son originalité, disposé en U avec véranda centrale, grande cuisine aménagée avec cheminée, salle à manger et salon avec petite mezzanine bureau au dessus, 2 belles chambres, salle de bains, wc. En extérieurs une cour close de murs sans vis à vis avec petit jardinet et puits. Buanderie avec douche et wc extérieurs, barbecue, remise, atelier, abri en bois, garage pour une voiture. Chauffage central gaz de ville + pompe à chaleur clim réversible. Une belle opportunité à découvrir. 15MN ROYAN, SAUJON 300M PORT RIBEROU. Excellent placement sur plain-pied original en U en viager occupé sur H:89 et D:78. Partant d'une valeur de 149000EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 81354EUR, en versant un bouquet comptant de 24155EUR Honoraires de Conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 475EUR. Idéal investissement pour futur locatif ou résidence secondaire proche océan.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9ebe7b9e-0bf2-4376-b88b-e69621d43959
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