# STUDIO FONCTIONNEL SECTEUR GARE 27 M² AU CALME

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 150,000 EUR
- **Location:** Les Balmettes, Annecy, Annecy - Mandallaz - Prairie - Vovray, FR
- **Floor area:** 28 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-07-23T18:59:34.298Z
- **Last updated:** 2026-09-14T17:58:53.681Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Idéalement situé dans le secteur prisé de la gare d'Annecy, cet appartement bénéficie d'un emplacement central avec un accès facile aux commerces, transports en commun et axes autoroutiers.
Au troisième étage, ce studio de 27,43 m² profite d'une exposition entièrement sur cour intérieure, garantissant un cadre de vie calme et reposant.
Le logement se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de stockage indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse accompagnée d'une salle d'eau avec WC.
Les menuiseries ont été entièrement remplacées en 2024, offrant une isolation et un confort optimal.
Ce bien, parfaitement adapté à une personne seule ou un jeune couple, dispose également d'une cave en sous-sol.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
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Copropriété de 40 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1560.00 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9ee3951b-fe0c-49aa-88fe-54d48e2dfb2f
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