# MAISON 95 m² deux chambres plain pied plus une mezzanine 11m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 189,000 EUR
- **Location:** La Basse Ville, Charente, Gond-Pontouvre, Gond-Pontouvre, FR
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T09:47:41.356Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Posez vos valise dans cette maison située sur la commune de Gond Pontouvre proche Angoulême, sans travaux avec une grande pièce de vie de 51 m², cuisine ouverte , 2 chambres plus une mezzanine de 11 m² (15 m² au sol) pouvant être aussi utilisée en chambre ou bureau, un grand cellier, wc et une salle d'eau.
Chauffage par pompe à chaleur, donc basse consommation
façade neuve, toiture ok et dalle neuve, huisseries double vitrage neuves, le tout sous garantie.
Extérieur une cour avec deux carports pouvant être aménagés en parking, terrain ou garages.
Elle est située proche de toutes les commodités, secteur calme.
Proche gare.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 https://www.optimhome.com/conseillers/lavenot (réf. 540756 )

## Source and attribution

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