# Maison/villa

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 311,970 EUR
- **Location:** Cité de l'Hôpital, Charente, Cognac, Cognac - Saint-Martin, FR
- **Floor area:** 225 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T09:52:44.641Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

COGNAC à 13 km de la Place François 1er en direction de Louzac Saint-André.
Maison de 225 m² habitables plus dépendances aménagées et jardin. Budget 311.970 € HAI (dont 3,99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Maison de 225m² comprenant :
Au RDC pour une superficie de 141 m² environ : Une entrée, une pièce de vie de 123 m² avec sa cuisine ouverte de 30 m² donnant sur une terrasse et un jardin clos, une buanderie et un wc séparé.
Au 1er étage : une chambre de 18 m² avec sa salle de bains de 18 m² également , uune chambre de 9 m² et une pièce de 10 m² servant de bureau ou de couchage avec sa salle d'eau ainsi qu'une mezzanine de 38 m². Cette dernière permet d'avoir une grande hauteur sur une partie de la pièce de vie.
Un studio avec sa salle d'eau, un atelier de de 29 m², une cuisine d'été de 18 m² et une pièce aménagée de 36 m² complètent les dépendances de cette charentaise entièrement rénovée sur une parcelle de 2200 m². Des aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre de ce beau jardin.
Ce bien vous est présenté par Daniel-Michel HOLLEVILLE 06 12 80 34 04 email : ou www.proprietes-privees.com pour plus de photos et d'informations. RCS 487 624 777 Mandat N° 114584. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9f1d5f0a-2289-48ec-a147-e7e3d75a231a
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