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Fonds de commerce Tabac Presse FDJ à vendre près de Sancerre

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Fonds de commerce Tabac Presse FDJ à vendre près de Sancerre - Vue principale

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Maison à vendre, 37 m², terrain 78 m²

Grand Pré, Jars

49.000 €

1.324 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Situé à seulement 15 minutes de Sancerre, ce commerce bénéficie d'un belle emplacement avec une excellente visibilité et une clientèle fidèle. Ce fonds de commerce polyvalent propose une large gamme de services :Tabac, presse, jeux FDJ, papeterie, librairie, bimbeloterie, articles fumeurs, confiseries, mercerie, cadeaux, dépôt de gaz, relais colis et fleurs. Le local, sécurisé par un système d'alarme et de vidéosurveillance, se compose : d'un espace de vente optimisé, d'une réserve fonctionnelle avec kitchenette, bureau et WC. Horaires d'ouverture :Lundi, mercredi, jeudi, vendredi et samedi : 9h 12h30 / 16h 19hDimanche : 9h 12h30(Fermé le mardi) Points forts : Clientèle locale et fidèle Potentiel de développement commercial Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer mensuel : 417,80 EUR Chiffre d'affaires 2023 : 55 857 EUR Possibilité d'acquérir les murs en complément (dispose d'un appartement au dessus) Une belle opportunité pour une reconversion, un projet de couple ou un investissement rentable dans un cadre de vie agréable ! À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frAfficher plus

Ce qui est inclus

Jardin