# Viager occupé - H87 ans - BOURG ACHARD (27310)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 53,230 EUR
- **Location:** Eure, Bourg-Achard, Bourg-Achard, FR
- **Floor area:** 66 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-25T23:28:51.964Z
- **Last updated:** 2026-09-14T18:01:00.241Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Bourg-Achard est une ville du pays du Roumois1, au carrefour routier des axes Rouen-Caen et Yvetot-Alençon, située à environ 150 km de Paris, autoroute A13.
Bourg-Achard doit une partie de ses ressources économiques aux commerces organisés quasi exclusivement le long de la RD 675, route au trafic dense.
Elle bénéficie d'un centre ville dynamique, avec de nombreux commerces et marchés.
Dans un petit lotissement calme, maison de plain pied d'environ 66m2 habitables, comprenant une entrée, une véranda, un séjour avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains et douche , un wc avec lave mains, un garage.
Analyse financière : En partant de la valeur du bien de 126 000EUR, pour ce viager occupé par un homme de 87 ans, vous pouvez en devenir propriétaire en versant seulement un bouquet frais d'agence inclus de 53 230EUR et une rente mensuelle de 600EUR dans la durée.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9f48d56c-9580-4249-b5cd-5f2fce1f467b
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