# Achat Appartement 2 pièces 51m² TOULOUSE 31500

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/9f4b4e80-310b-46e6-8289-5af8f2ca5ef2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 123,000 EUR
- **Location:** TOULOUSE HAUTE-GARONNE OCCITANIE, FR
- **Floor area:** 51 m²
- **Published:** 2026-10-03T14:47:26.776Z
- **Last updated:** 2026-10-03T14:47:26.776Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Situé dans le quartier Guilhemery / Soupetard, ce grand T2 de 51,20 m² avec parking se trouve au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Très lumineux grâce à sa vue dégagée, il offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de l'accès rocade.

Libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. La résidence a bénéficié d'un ravalement de façades récent ainsi que de la rénovation des parties communes.

Composition du bien
Entrée avec placards
Séjour avec cuisine semi-ouverte de 29 m²
Chambre de 10 m²
Salle de bains
WC indépendant
Cave
Place de parking privative

Les + du bien
Lumineux
Cuisine ouverte
WC indépendant de la salle de bains
Ascenseur
Double vitrage PVC
Fibre optique
Résidence sécurisée avec portail automatisé
Local à vélos
Métro à 10 minutes à pied, arrêt de bus au pied de la résidence
Commerces, écoles, parc et accès rocade à proximité

Infos pratiques
Surface Carrez : 51,20 m²
Charges de copropriété : 97 €/mois (1 167 €/an)
Taxe foncière : 1 207 €
Estimation des dépenses énergétiques : 900 € à 1 260 € / an

Intéressé(e) ? Contactez directement Liberkeys pour échanger

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9f4b4e80-310b-46e6-8289-5af8f2ca5ef2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.