# Appartement Cannes 3 pièce(s) 52 m2 au calme absolu

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 195,000 EUR
- **Location:** Cannes Passy, La Lepre, Cannes, Cannes - Prado - République, FR
- **Floor area:** 52 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-01T03:53:23.993Z
- **Last updated:** 2026-09-14T18:02:00.338Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

SOUS OFFRE!
L'agence Laforêt le CANNET Mairie vous propose
en EXCLUSIVITE à la vente, ce T3 de 52 m2 , A CANNES ,dans une résidence au calme et dans un milieu Bucolique.
Traversant.
Il se compose de :
2 Chambres donnant sur un balcon, exposition N/O
1 Salle de Bains avec WC
1 Hall d'entrée avec placard
un séjour avec coin cuisine , donnant sur le second balcon ,EXPOSITION S/E
Une cave complète ce Bien.
Facilité de ce stationner dans la résidence, beaucoup de places disponibles.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Charges 180 € tout inclus ( sauf electricité)
A 10 mn du palais des Festivals et de la croisette
A 9mn de la gare de Cannes
Commerces à proximité
A 3 mn de la Clinique Oxford
Transports en commun devant la résidence.
a 10 mn de l'accès à l'autoroute A8
A 17 mn de l'aéroport de Nice.
Louer jusqu'à présent et libre actuellement.
Ideal pour investisseur locatif.
A voir rapidement.
EN EXCLUSIVITE !
Contact AIELLO VALERIE 06.52.02.34.86
R.S.A.C. 888 334 109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3181.00 euros. Valérie AIELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888334109 - GRASSE.

## Source and attribution

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