Maison à vendre, 242 m², terrain 55000 m²

Saumane, Gard

495.000 €

2.045 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En plein coeur des Cévennes méridionales non loin de Saumane et Saint Jean du Gard, découvrez ce mas authentique Cévenol exposé plein sud et bénéficiant d'une vue panoramique sur 5,5 Hectares d'une nature époustouflante et préservée! L'habitation principale d'environ 70 m2 est composée d'une cuisine, salon, séjour, et d'une suite parentale. Ce mas était exploité en activité d'accueil touristique. En effet, le reste se compose d'un gite d'étape pouvant accueillir 12 personnes, 1 gite 6 personnes, et un gite 4 personnes. Vous trouverez également des annexes( Atelier, cave , garage etc ) pour une surface d'environ 60 m2. Coté extérieur, le mas est ponctué de terrasses panoramiques et vous bénéficiez d'un gour , entendez par là, une piscine naturelle privative et d'une source! Ce mas est idéal pour une activité touristique orientée vers l'écologie et la randonnée! coté technique le mas est équipé de panneaux solaires avec revente EDF permettant de générer des revenus couvrant la consommation de chauffage notamment ainsi que des panneaux solaires destinés à la production d'eau chaude sanitaire, ceci vous garantissant de confortables économies. chauffage central au fuel . assainissement individuel . PRIX 495 000 EUROS HAI DPE E 255KW/M2/AN GES E 62KG/CO2/M2/AN Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4520 et 6160 par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ESTHER FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à ou KARINE THIERRY au 07 68 73 48 89 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364773 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Chiffres clés

Surface habitable242 m²

Surface du terrain55 000 m² (5.50 ha)

Chambres7

Classe énergétiqueE

Annoncé sur

Bien ici

495.000 €

Emplacement

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Mensualité estimée

2.545 €/mois

Apport10 % · 49.500 €

49.500 €445.500 € de prêt

Durée

Total à rembourser610.794 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026