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Maison à vendre, 148 m², terrain 80 m²
Paraza, Aude
217.000 €
1.466 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
iad France - Antoine Gutierres vous propose: Maison de Village rénovée de 150 m² avec une vue exceptionnelle sur le canal du Midi. Avec possibilité d'acquérir un terrain/Potager de 188 m².
Au RDC, une entrée desservira votre cuisine de grande qualité, équipée et aménagée, un Salon Cosy avec poêle à granulés, une grande chambre ou salle à manger de 30 m² avec vue sur le canal, une salle de bains avec WC.
Au premier étage, un Bureau, une Chambre de 12 m² avec mezzanine, une Salle d'eau avec WC. Vous trouverez une seconde cuisine équipée/aménagée avec salon/salle à manger climatisée donnant un accès direct sur une terrasse tropézienne de 30 m² et son panorama rarissime sur les vignes, les montagnes et notre Canal du midi !
Et ce n'est pas fini, vous disposez également d'un sous-sol de 75 m² environ avec une seconde terrasse de 47 m² avec bien évidemment une vue sublime !
Bien rare et rénové, Double vitrage, poêle à granulés, terrasse, tropézienne, Cave...
Possibilité, avec simplicité, d'avoir une partie de la maison indépendante avec tout le confort pour du Airbnb/location à l'année ou saisonnière.
N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Ce qui est inclus
Terrasse
Jardin
Chiffres clés
Surface habitable148 m²
Surface du terrain80 m²
Chambres2
Année de construction1947
Classe énergétiqueC