# Vente Maison de village 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 217,000 EUR
- **Location:** Aude, Paraza, Paraza, FR
- **Floor area:** 148 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T20:59:18.527Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:34:05.051Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Antoine Gutierres vous propose: Maison de Village rénovée de 150 m² avec une vue exceptionnelle sur le canal du Midi. Avec possibilité d'acquérir un terrain/Potager de 188 m².
Au RDC, une entrée desservira votre cuisine de grande qualité, équipée et aménagée, un Salon Cosy avec poêle à granulés, une grande chambre ou salle à manger de 30 m² avec vue sur le canal, une salle de bains avec WC.
Au premier étage, un Bureau, une Chambre de 12 m² avec mezzanine, une Salle d'eau avec WC. Vous trouverez une seconde cuisine équipée/aménagée avec salon/salle à manger climatisée donnant un accès direct sur une terrasse tropézienne de 30 m² et son panorama rarissime sur les vignes, les montagnes et notre Canal du midi !
Et ce n'est pas fini, vous disposez également d'un sous-sol de 75 m² environ avec une seconde terrasse de 47 m² avec bien évidemment une vue sublime !
Bien rare et rénové, Double vitrage, poêle à granulés, terrasse, tropézienne, Cave...
Possibilité, avec simplicité, d'avoir une partie de la maison indépendante avec tout le confort pour du Airbnb/location à l'année ou saisonnière.
N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9f871284-4219-46bf-b0d7-e5d126aa2d8e
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