# Charmant appartement de 30 m² au 2ème étage – Idéalement situé au Havre

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/9fd95cbd-5d3e-4cba-85d3-54b2cc869818

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 45,000 EUR
- **Location:** Sainte-Marie, Le Havre, Le Havre - Sainte-Marie - Saint-Léon - Observatoire Massillon, FR
- **Floor area:** 18 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-06T08:04:45.598Z
- **Last updated:** 2026-08-09T15:20:23.672Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Découvrez ce charmant appartement de 19 m² carrez, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, en plein cœur du Havre. Ce petit bijou urbain, ingénieusement agencé avec une mezzanine, offre un espace de vie chaleureux et optimisé, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie citadine animée.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement quelques pas de l'arrêt de tram "Rond-Point", vous rejoindrez le centre-ville en un clin d'œil, en seulement 7 minutes. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, avec un loyer mensuel de 380 €, garantissant une rentabilité brute de 9,2%.

Situé dans une ville dynamique, l'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du paisible parc Square Grosos, idéal pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité de l'école Maréchal Joffre, tandis que les excellentes connexions de transport, avec plusieurs arrêts de bus et tram à proximité, comme M. Berthelot et l'arrêt Université, facilitent les déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 19 m² carrez
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1958
- Étage : 1er sur 2
- Consommation énergétique : G
- Charges de copropriété : 50 €/mois
- Taxe foncière : 700 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9fd95cbd-5d3e-4cba-85d3-54b2cc869818
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.