# Maison 100 m2 avec piscine sur l'axe Épernay / Châlons

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 227,900 EUR
- **Location:** Marne, Jâlons, Jâlons, FR
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T18:48:32.860Z
- **Last updated:** 2026-07-23T18:48:32.860Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Coup de coeur assuré Maison 100 m2 avec piscine sur l'axe Épernay / Châlons
Laissez-vous charmer par cette jolie maison familiale de 100 m2, nichée sur un terrain arboré de 560 m2, entièrement clos, avec sa piscine et son solarium : un véritable petit havre de paix où il fait bon vivre.
Un rez-de-chaussée convivial et lumineux
En franchissant la porte, vous découvrirez, une entrée, une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, se compose d'un salon accueillant et d'une salle à manger baignée de lumière,ouverte sur la terrasse grâce à deux belles baies vitrées parfaite pour partager les repas en famille ou entre amis.. Un WC vient compléter ce niveau.
Un espace nuit confortable
À l'étage, trois chambres cosy, toutes équipées de placards, vous offriront calme et intimité. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC.
Un sous-sol pratique pour le quotidien
Un garage d'environ 24 m2, une chaufferie et un espace de rangement permettent une organisation optimale, sans encombrer la maison.
Un extérieur pensé pour profiter
Vous apprécierez son jardin arboré, idéal pour les moments de détente au bord de la piscine ou sur le solarium. L'allée peut accueillir deux véhicules, et pour votre sérénité, la maison est équipée de : Deux portails automatiques Un portillon avec badge Vigik Un vidéophone Une maison chaleureuse, bien entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille. Il ne manque plus que vos valises !
Chauffage individuel fioul
DPE: D (estimation des coûts annuels d'énergie entre 1264 EUR et 1710 EUR)
Honoraire charge acquéreur 6% Envie de découvrir cette charmante maison? Contactez moi vite au 06.46.30.73.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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