# AIX LES BAINS (73)CENTRE – APPARTEMENT SIGNATURE À L’ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 385,000 EUR
- **Location:** Carrières Romaines, Savoie, Aix-les-Bains, Aix-les-Bains - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T14:41:03.911Z
- **Last updated:** 2026-08-13T08:21:16.958Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Une rénovation remarquable. Une adresse recherchée. Un lieu pensé comme une évidence. Au cœur d'Aix-les-Bains, à quelques pas du Théâtre de Verdure, du Casino et des adresses les plus emblématiques du centre-ville, cet appartement révèle une interprétation rare de l'élégance contemporaine. Dès les premiers instants, les volumes impressionnent naturellement.
La belle hauteur sous plafond, la lumière omniprésente et la qualité de la rénovation composent une atmosphère immédiatement apaisante et raffinée. Chaque détail semble avoir été pensé avec justesse. L'espace de vie s'organise autour d'un salon-séjour élégant avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, dans un esprit résolument contemporain inspiré des codes de l'hôtellerie haut de gamme. Les matériaux, les lignes et les finitions traduisent un véritable parti pris esthétique, où fonctionnalité et raffinement cohabitent parfaitement. Le séjour se prolonge naturellement vers un balcon, offrant une respiration extérieure particulièrement appréciable en cœur de ville. Les deux chambres, chacune dotée de son propre balcon et de rangements intégrés, développent une atmosphère plus intime et feutrée, pensée pour le confort et la sérénité. La salle d'eau, aux lignes épurées et aux prestations soignées, vient parfaire l'ensemble avec cohérence et élégance. Proposé entièrement meublé, ce bien offre une expérience clé en main rare sur le marché aixois.
Le mobilier, soigneusement sélectionné, accompagne harmonieusement l'identité du lieu et permet une installation immédiate sans aucun compromis. Une grande cave complète ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché en hypercentre. L'adresse, la qualité des prestations, la rénovation haut de gamme et la fluidité des espaces positionnent cet appartement comme une opportunité rare, aussi pertinente pour une résidence principale élégante que pour un pied-à-terre raffiné ou un investissement patrimonial à forte valeur. Un bien confidentiel destiné à une clientèle sensible aux lieux inspirants et aux adresses qui traversent le temps avec élégance. Visite virtuelle disponible sur demande. Plus qu'un appartement, une véritable expérience de vie au cœur d'Aix-les-Bains. Florence Allardet – Immobilier Luxe & Prestige – Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf.945824

## Source and attribution

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