# Vente Appartement 2 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 385,000 EUR
- **Location:** Le Ponteil, Juan-les-Pins, Antibes, Antibes - Juan-les-Pins - Le Cap, FR
- **Floor area:** 67 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-21T09:09:02.434Z
- **Last updated:** 2026-08-03T23:39:50.122Z
- **Listed on:** bienici-fr, green-acres-fr

## Description

iad France - Angelique Durand vous propose: Venez pousser la porte de ce Grand et Confortable T2, transformable en T3 surnommé 'ARLETTE' et se trouvant dans une résidence gardiennée et à deux pas des plus belles plages d'Antibes (PONTEIL & SALIS)
Vous ne pourrez qu'apprécier son environnement à quelques pas d'Albert 1er et de notre mythique vieille ville.
Ce bel appartement dispose, d'un spacieux hall d'entrée en étoile, desservant :
- une très grande chambre avec dressing,
- une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- une salle de bains et des wc séparés
- ainsi qu'un grand séjour, salle à manger donnant sur la véranda exposée Sud avec sa belle échappée mer.
Les + d'ARLETTE : La climatisation dans toutes les pièces y compris la véranda, de beaux volumes, nombreuses possibilité de transformation.
le tout vous est proposé avec une cave et une place de parking
(possibilité d'un garage en supplément)
Un bijou qui demande un agencement et embellissement au goûts du jour afin de profiter d'une pépite, de multiples possibilités sont envisageable dans cet appartement
Disponible 7j/7 pour les visites, 'ARLETTE' n'attend plus que vous
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.33€ par mois (soit 2164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 952102614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

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