# Ceyzerieu villa d'architecte 230 m2 + sous-sol complet sur 4

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 550,000 EUR
- **Location:** Samissieu, Samissieu, Ceyzérieu, Ceyzérieu, FR
- **Floor area:** 230 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-06-01T02:06:31.716Z
- **Last updated:** 2026-07-07T17:55:09.719Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Gilles BUISSON vous propose en exclusivité située à Ceyzerieu à quelques minutes de Culoz, cette superbe villa d'architecte édifiée en 2001 offrant 230 m2 habitables sur un sous-sol complet, implantée sur un parc de 4077 m2 et jouissant d'une jolie vue dégagée et sans aucun vis à vis.
RDJ : entrée, salon-séjour, cuisine semi-équipée, 1 chambre/bureau, 2 chambres avec sde et dressing, dégagement et wc séparé.
ETAGE : 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, dégagement.
SOUS-SOL : garage double, chaufferie, pièce aménagée, buanderie, cave, ateliers.
Chauffage au sol (en RDJ) + radiateurs à l'étage sur chaudière fuel, isolation par les murs et par le toit, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants motorisés, portail d'entrée automatique et portes de garage motorisées.
Piscine 10 x 5 m, pool-house, alarme, vmc, fibre optique disponible, assainissement collectif.
Parc de 4077 m2 arboré, plat en grande partie et clos.
Implantée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un havre de paix rare, idéal en résidence secondaire ou pour une vie au calme à seulement 12 minutes d'Artemare, des gares de Virieu-le-Grand et Culoz, 15 minutes de Belley, 40 minutes d'Aix-les-bains, 1 heure d'Annecy, 1h20 de Genève et Lyon.
Cette annonce vous est proposée par Gilles BUISSON - EI - NoRSAC: 532190600, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BOURG EN BRESSE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

## Source and attribution

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