Maison – Châtillon-Saint-Jean, Drôme
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Maison à vendre, 303 m², terrain 2300 m²

Châtillon-Saint-Jean, Drôme

4 Chambres1 Salles de bain

490.000 €

1.617 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Ancienne meunerie des années 1700 réhabilitée en habitation de type 7 d'environ 300m2 sur parcelle d'environ 2300m2. La maison principale se compose comme suit: - Au RDC: une entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, une buanderie, un wc et une pièce pour recevoir de 71m2. - Au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une salle détente/salon de lecture (potentiel d'autres chambres) sur plus de 80m2. - Au 2 ème étage, un plateau de 190m2 à aménager. Les dépendances: - En RDC: accessible par l'extérieur, un atelier avec verrière de 26m2. Aussi, une écurie fermée de 50m2 et un espace couvert de 30m2 En R+1, l'équivalent de ces superficies à rénover, soit plus de 100m2. - Une batisse atenante à l'arrière de la maison propose quant à elle plus de 120m2 d'atelier. Le jardin en bord de rivière offre des espaces potagers, abri avec anciens clappiers et bassin. Les +: - Panneaux photovoltaiques neufs générant entre 3500 et 4200€/an - Pompe à chaleur en cours d'installation - Source - Toiture neuve Possibilité d'acquérir un second lot indépendant d'un potentiel de plus de 90m2 à étage sur parcelle de 1 000m2. Bien rare et plein de charme, venez le découvrir rapidement! À 10min de Romans-sur-Isère; 19min de Valence TGV Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 08/02/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 430 € par an. Comptoir Immobilier de France - Korielle CHEVALIER - 06 20 72 02 78 - EI Agent commercial RSAC N° 883 804 411 - Ville du greffe : ROMANS - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 15433)

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Cave

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