# Un cocon clé en main, entre charme et modernité – Idéal pour une vie à deux ou en solo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 355,000 EUR
- **Location:** Pessac, Pessac - Le Monteil, FR
- **Floor area:** 77 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-09T16:40:49.221Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:40:49.221Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A l'arrière de l'hôpital Haut-Levêque, quartier France limite Canéjan, découvrez cette maison atypique de 3 pièces, mêlant volume, confort et charme.
Elle offre une belle pièce de vie d'environ 35m² avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, ainsi qu'un espace nuit en mezzanine comprenant salle de bain et coin bureau/rangement.
A l'avant, un agréable jardin accueille la maison et crée un véritable espace de vie extérieur. Une cour intérieure à l'arrière, plus intime, complète l'ensemble. 2 places de stationnement privatives sécurisées.
Un bien singulier, idéal premier achat ou pied-à-terre.
Attention, ne pas se fier à la localisation sur certains sites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a0d44da2-c33f-4e0d-9e6a-be6a23e1d5be
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