Appartement – Varois-et-Chaignot, Côte-d'Or
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Appartement 2 pièces à louer, 30 m²

Varois-et-Chaignot, Côte-d'Or

1 Chambres1 Salles de bainÉtage RDC / 2

563 €/mois

19 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Varois et Chaignot, dans un cadre agréable et paisible. Ce bien de 30 m² se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une atmosphère intime et conviviale. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. La cuisine américaine aménagée est un atout majeur, permettant de profiter d'un espace de vie ouvert et convivial, parfait pour recevoir des amis ou passer des moments en famille. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, cet appartement dispose d'une salle de bain bien agencée et d'un patio, où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, deux places de parking sont disponibles, un avantage non négligeable dans cette région. La localisation de cet appartement est également un point fort. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, dont la Ferme de la Noge et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles maternelles et primaires Henri Vincenot sont situées à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour vos besoins de santé, la Pharmacie du Fort est également à proximité. Enfin, pour les étudiants, plusieurs formations universitaires sont accessibles dans un rayon de 6 000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes actifs ou les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité. LIBRE DE SUITE. Loyer de 563,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 582,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 484,00 euros ( soit 16,13 euros/m² ) dont 90,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Ce qui est inclus

Terrasse

Emplacement

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563 €/mois