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Appartement – Saint-Pol-de-Léon, Kéraudren, Kernévez

Appartement – Saint-Pol-de-Léon, Kéraudren, Kernévez
Appartement – Saint-Pol-de-Léon, Kéraudren, Kernévez - Vue principale
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Appartement 3 pièces à vendre, 45 m²

Saint-Pol-de-Léon, Kéraudren, Kernévez

2 Chambres·1 Salles de bain·Étage RDC

74.000 €

1.644 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4103€/an • Rentabilité : 5,54 %. • Gestionnaire : NEMEA Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement de type T3 en duplex avec terrasse. Plan 3D disponible sur demande - La résidence Néméa Les Roches se trouve à 6 minutes à pied de la plage. Située dans l'ouest de la Bretagne, l'établissement se situe sur la baie de Morlaix, à 50 mètres de la plage. Il dispose de 2 piscines chauffées, d'un sauna et d'un court de tennis. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 07 85 51 21 73 - Plus d'informations sur réf. 17660 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 348 €. Honoraires charge vendeur

Ce qui est inclus

Terrasse
ÉtageRDC
Surface45 m²
Pièces3
Chambres2
Salles de bain1
Classe énergétiqueD

Emplacement

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Annoncé sur

Bien ici

74.000 €

Calculateur de prêt

Mensualité estimée

380 €/mois

Apport10 % · 7.400 €
7.400 €66.600 € de prêt
Durée
Total à rembourser91.311 €
Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026

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