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Maison à vendre, 245 m², terrain 29529 m²
22 Ker Duault, Trédarzec
1.200.000 €
4.898 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
iad France - Marie-Amélie SAMSON (06 61 13 66 74) vous propose : GRANDE PROPRIETE SITUEE A 5 MIN DE LA CITE HISTORIQUE DE TREGUIER, 20 MIN DES PLAGES DE PORT BLANC, ½ H DE LA GARE LGV DE GUINGAMP : 2H40 DE PARIS , ENTRE PAIMPOL ET LA COTE DE GRANIT ROSE. JARDIN D’EXCEPTION-6 CHAMBRES-4 SALLES DE BAIN
Parfaitement au calme, la maison est entourée d’un très beau jardin donnant sur une rivière maritime, exposée au sud-ouest.
Vous arriverez dans cette propriété par un chemin bocager dévoilant progressivement un jardin remarquable et l’ensemble des bâtiments composant le domaine.
La maison a été rénovée et isolée avec des matériaux de qualité. L’entrée principale dessert de part et d’autre, la cuisine et la salle à manger et permet d’accéder aux étages par un joli escalier en bois brut.
Le salon doté d’un poêle à bois, communique sur un bureau d’où part le deuxième escalier qui permet l’accès à l’étage situé à l’autre extrémité de la maison.
Au 1er étage, les deux escaliers desservent 4 chambres et 3 salles de bain. Au 2ème étage, 2 chambres et 1 salle de bain. Un palier permet d’accéder à un grenier aménageable.
Une spacieuse cuisine d’été permet de dîner à l’extérieur en profitant de la vue sur le jardin, dès l’arrivée des beaux jours.
Une aile du bâtiment reste aménageable et donne sur le potager abrité, ensoleillé, et entouré de murs de pierres.
Un appentis abrite une buanderie, la chaudière et une réserve.
Chaque détails de cette propriété est joliment pensé et confère à ce lieu un charme exceptionnel.
Une visite s’impose, appelez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON EI (ID 42288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frAfficher plus
Chiffres clés
Surface habitable245 m²
Surface du terrain29 529 m² (2.95 ha)
Chambres6
Classe énergétiqueC