# Villa d’exception avec piscine et dépendance – Aigremont (30)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 480,000 EUR
- **Location:** Gard, Aigremont, Aigremont, FR
- **Floor area:** 173 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-26T02:18:13.336Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:30:05.507Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Dans un environnement paisible, au cœur du triangle Nîmes – Alès – Montpellier, cette villa de 173 m² habitables offre un confort rare et des prestations haut de gamme.
Principalement de plain-pied, elle se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes.
À l’étage, un élégant escalier en marbre mène à un espace de vie de 29 m² avec deux terrasses privatives offrant une vue dégagée sur le paysage et la piscine, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC.
Le terrain de 1 384 m², arboré et soigné, comprend une terrasse semi-couverte, une piscine, un barbecue en pierre, deux cabanons, un double garage de 33 m² et des stationnements supplémentaires.
Côté confort : climatisation réversible, chauffage au sol, volets électriques, cheminée avec insert, adoucisseur d’eau, portail électrique, récupérateurs d’eau…
En complément, une dépendance climatisée de 22 m² avec pièce de vie et salle d’eau, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.
Une propriété d’exception à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 800 €
Honoraires charge acquéreur : 19 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107

## Source and attribution

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