Maison – Chalais
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Maison à vendre, 266 m²

Chalais

7 Chambres

499.500 €

1.878 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Belle maison de 7 chambres avec granges, idéale pour une activité de gîtes ou chambres, dans un superbe parc de 1.03ha avec une grande piscine, dans un endroit paisible et calme, mais à moins de 5 minutes en voiture de la ville de Chalais avec son marché hebdomadière , écoles, supermarchés et autres commerces, services médicaux, bars, restaurants et une gare (SNCF Angoulême-Bordeaux). Le jolie village d'Aubeterre, classé comme un des plus beaux villages de France, est à 10 minutes, et les villes de Bordeaux et Angoulême sont facilement accessibles, tout comme Bergerac et Limoges. Cette belle propriété a été joliment rénové, et offre du chauffage central et une salle de bains modernes et élégantes, avec des pièces spacieuses et lumineuses, et des espaces à l'intérieur et à l'extérieur idéales pour les fêtes, les repas sur la terrasse ou à l'ombre, etc. Sur 3 étages, le niveau inférieur a un accès séparé et une partie de celui-ci peut être loué comme un appartement séparé. Il est également possible de faire une activité d'hôte chambres, et les granges sont idéales pour aménager en gîtes ou en plus de hébergement, sous réserve de permis de construire. L'une des granges a été utilisé comme un atelier d'art, ce qui rend la propriété idéale pour les cours d'art résidentiels, par exemple, mais les possibilités sont infinies ...... La propriété est entrée par les grands portails en fer, avec une allée bordée par les grands arbres menant à une grande cour gravillonné. La porte d'entrée principale se trouve sur le niveau 2, avec des marches en pierre menant à une belle ancienne porte en chêne à: Galerie / salle à manger - 40m2, une superbe pièce avec des belles pierres apparentes, plafond voûté avec poutres apparentes, sols en parquet, et un mur de fenêtres, offrant un endroit impressionnant pour les repas formels et de la famille. Ouverture au : Salon - 36m2, poutres et pierres apparentes, cheminée, parquet, 2 fenêtres Cuisine - 18m2, aménagée/équipé avec plaques de cuisson, four et lave-vaisselle, fenêtre, porte vitrée vers l'extérieur (marches à la cour) Chambre - 22m2, moquette, poutres apparentes, portes fenêtres, placard, SALLE D'EAU PRIVEE (6m2) avec grande meuble vasque, douche italienne, WC, placard Le salon donne sur une petite mezzanine/dégagement, avec WC séparé, donnant aux niveaux 1 et 6 Niveau 3 le petit palier donne sur: Chambre - 30m2, tapis, grand velux, 2 petites fenêtres, poutres (la hauteur de certaines parties de cette pièce le rendre plus adapté aux enfants) SALLE DE BAINS PRIVEE (6m2), avec baignoire, lavabo, avec WC séparés Pièce - 6m2, velux, donnant sur : Chambre - 10m2, tapis, fenêtre, placard Chambre - 10m2, tapis, fenêtre, placard Salle de bain - 4m2, baignoire, lavabo, WC, velux Niveau 1 : Salle à manger / salon - 39m2, carrelage, plafond voûté avec poutres apparentes, cheminée, idéale pour l'hiver Entrée - 19m2, sol carrelé, pierres apparentes, grandes placards, l'accès à l'extérieur Chambre - 15m2, carrelage, poutres apparentes, portes fenêtres, SALLE D'EAU PRIVEE (6m2 avec grande douche italienne, lavabo, WC, fenêtre Chambre - 11m2, sol carrelé, fenêtre Suite comprenant: Séjour / cuisine - 19m2, sol carrelé, portes fenêtrs à l'extérieur, coin cuisine aménagée et équipée Chambre - 9m2, sol carrelé, poutres Salle d'eau - 5m2, carrelage, douche italienne, lavabo, WC Cette partie peut être loué comme une appartement d'une chambre ou comme une suite familiale avec les deux autres chambres à ce niveau. Il serait également un appartement idéal pour les grands parents, par exemple, avec son accès plat à l'extérieur. Cave - 12m2 À l'extérieur : Grange - 100m2, en excellent état avec des murs en pierre et poutres, bonne charpente, sol en béton, cuisine d'été (avec ballon d'eau chaude séparé, évier, etc) avec espace salle à manger menant par les portes fenêtres à la terrasse Atelier - attenant à la grange, en pierre Piscine - 12m x 6m Terrasse/ salle à manger ouverte - une grande terrasse près de la piscine, avec une belle partie couverte avec cheminée / barbecue Puits Beau parc de 1,03 hectares avec des pelouses, des arbres, des arbustes et des bordures fleuris Une propriété très élégant avec quelques belles caractéristiques originales, rénovée avec du style, avec quelques touches contemporaines attrayantes, idéal pour une activité touristique ou une autre usage commerciale, ou tout simplement comme une grande maison familiale impressionnante, très accueillante et confortable.

Ce qui est inclus

Jardin
Piscine

Emplacement

Carte indisponible

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499.500 €