# Vente Maison/villa 7 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 590,000 EUR
- **Location:** La Croix, Champ de Berlan, Saujon, Saujon, FR
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-23T10:58:50.681Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:13:17.521Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Laetitia LUBET (06 36 15 26 26) vous propose : Dans un écrin de verdure, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 200m2 environ rénovée en 2007 vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Sur deux niveaux, elle se compose au 1er étage : d'un espace de vie de 80m2 environ : séjour, salle à manger et cuisine ouverte. La triple exposition Est/Sud/Ouest vous offre une luminosité exceptionnelle. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse en bois de 40m2 environ sans vis-à-vis, avec vue sur le jardin arboré et la piscine. Sur le même niveau, on retrouve la suite parentale : la chambre avec placard intégré, la salle d'eau et le WC séparé. Au rez-de-chaussée on retrouve quatre chambres de 12, 12, 14, et 15m2 environ, toutes équipées d'une salle d'eau. Une cuisine d'été, un WC, une chaufferie/buanderie complètent le tout. En extérieur, à l'avant de la maison : deux portails motorisés vous permettent l'accès pour le stationnement de deux véhicules ou plus. À l'arrière vous profiterez de la piscine de 4mx9m, de sa plage en bois de 60m2 environ, du jardin, et d'une dépendance. Chauffage au gaz de ville, chaudière changée en 2017, double vitrage, menuiseries alu, volet roulants électriques. Travaux d'entretien en cours, rafraîchissement à prévoir. Vous voulez en savoir davantage ? Contactez-moi sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LUBET EI (ID 52223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 788809598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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