Maison – Narbonne, Malard, Aude
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Maison à vendre, 115 m²

Narbonne, Malard, Aude

4 Chambres2 Salles de bain

318.000 €

2.765 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Fütterer Property vous présente à Narbonne - Quartier Baliste : EN EXCLUSIVITÉ - Située sur une parcelle de 378 m², cette maison de plain-pied, construite sur trois faces, offre une surface habitable d'environ 115 m² et séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son potentiel. Agencement : La maison se compose d'un vaste séjour/salle à manger avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une pièce pouvant faire office de salon, bureau ou chambre supplémentaire, avec la possibilité de la fermer par une verrière coulissante sur rail. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, offrant une agréable ouverture sur la terrasse et une belle luminosité tout au long de la journée. Studio attenant : Un studio attenant complète ce bien. Il est composé d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et il est climatisé. Il est possible de le rendre totalement indépendant grâce à la création d'une clôture avec accès privatif et portail séparé – idéal pour de la location saisonnière ou accueillir un proche. Prestations : Piscine ; Volets roulants électriques ; Huisseries PVC double vitrage ; Climatisation réversible. La maison est idéalement située à proximité rapide de la gare de Narbonne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

Ce qui est inclus

Piscine

Emplacement

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318.000 €