Appartement – Locmaria-Plouzané, Trégana
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Appartement 3 pièces à vendre, 50 m²

Locmaria-Plouzané, Trégana

2 Chambres

136.760 €

2.735 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Construite en 2007, la residence pietonne Iroise Armorique est situee a 20 m de la plage et donne acces a des kilometres de randonnees le long du littoral. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaires a Locmaria-Plouzane avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. T3 Duplex de 50,80 metres carres + terrasse + pkg Prix de vente de 135.300 euros FAI HT + 1.460 euros de TVA recuperable Loyer annuel hors taxes de 7.443 euros HT /an Charges de copropriete de 384 euros / an La taxe fonciere 335 euros/an Droit de sejour de 2 semaines Classe energie : E N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

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