# Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de SAINTES maison P7 de 185 m² - Terrain de 1 036,00 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 262,000 EUR
- **Location:** Les Gros Bonnet, Gros Bonnet, Vénérand, Vénérand, FR
- **Floor area:** 185 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T10:42:51.471Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:12:03.784Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A vendre longère, 4 chambres, sur un terrain de 1036 m², située à 8 mn de saintes.
Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de 48 et 27 m² carrelées agrémentées de poutres et de cheminées en pierres de taille (celle du salon est fonctionnelle et est équipée d’un insert).
Entre les deux pièces une cuisine aménagée et équipée.
Sur la partie arrière un chai de 37 m² avec l’installation technique pour la piscine et celle du forage, 2 anciennes cuves à vin ouvertes, idéales pour votre cave et cellier. Dans le prolongement un dégagement distribue l’accès à une salle d’eau avec WC, la chaufferie et un garage ou atelier de 32 m².
Au premier étage tout d’abord, un palier qui donne sur 2 chambres de 9.34 m², une salle d’eau avec WC puis un bureau (ou chambre) de 11.23 m². Juste après, un couloir vous mène tout d’abord vers un débarras, un dressing, puis vers une chambre parentale (19.86 m²) avec une grande penderie (2m²) et une salle de bain de 11.32 m² pourvue d’une baignoire et d’une douche.
Dans la cour vous trouverez une terrasse sous une agréable tonnelle, une porte que vous mène vers deux garages de 29 et 31 m²) et un passage sous un auvent pour accéder au jardin.
Ce dernier est paysagé, rosiers, vigne et palmiers. Vous trouverez une grande piscine de 12 m de long qu’il vous faudra réviser.
La maison est pourvue d’un assainissement individuel aux normes. Portail ouverture automatisé. Chauffage central au fuel. Taxe foncière d’environ 900 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.776722)

## Source and attribution

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