# Maison + studio Guilherand Granges 122 m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 299,000 EUR
- **Location:** Ardèche, Guilherand-Granges, Guilherand-Granges, FR
- **Floor area:** 122.25 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-21T16:45:00.243Z
- **Last updated:** 2026-08-11T16:25:28.628Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nouveauté en exclusivité chez HA Immo .
Maison + studio pour une rentabilité locative annuel situé proche toute commodités, quartier calme .A l'étage un hall d'entrée avec placard qui dessert une cuisine fermée aménagée/équipée, une salle à manger, trois chambres dont une qui fait office de salon, une salle d'eau et wc séparé .
Au Rez de chaussé une cuisine d'été et buanderie avec wc et possibilité d'aménager une salle d'eau.Un studio avec chambres indépendante, accès et terrasse privé .
Un grand garage complète ce bien .
Le tout une parcelle de 298 m2 close et arborée .
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un forage .
A découvrir avec Natacha Girard (EI) 06.74.09.24.82 RCAS 419 785 795 ou Stéphane Bonnet (EI) 06.32.05.27.00 RCAS 412 371 494
Copropriété de 99 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 236.00 euros. Natacha GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419785795 - ROMANS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a24600eb-00a1-4af3-be7a-54dd908e942a
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