# EXCLUSIVITÉ BREST JAURES APPARTEMENT T4 73.99M² 2 CHAMBRES BALCON LOCATAIRE EN PLACE

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/a24d98b3-313d-45af-8d3e-5cf6ea5ffc25

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 128,100 EUR
- **Location:** Kerfautras, Brest-Centre, Brest, Brest - Saint-Martin - Kérigonan, FR
- **Floor area:** 73 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-26T00:41:23.837Z
- **Last updated:** 2026-08-06T08:00:36.308Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITÉ - BREST JAURES - APPARTEMENT T4 73.99m² - LOCATAIRE EN PLACE
Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère à deux pas de l'église SAINT-MARTIN, cet appartement T4 de 73.99 m² vous fait profiter de beaux volumes.
Pièce de vie de plus de 32m² avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon.
Côté nuit un dégagement distribuant deux chambres de belle taille, une salle d'eau et des wc séparés.
Chauffage individuel gaz et fenêtres en bois double vitrage Immeuble avec interphone et digicode, parfaitement tenu.
Une cave offre à cet appartement une solution de rangement en plus.
Vendu loué depuis le 29/04/2023 pour un loyer de 630 euros charges comprises
L'appartement se situe sur le littoral. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour les tout-petits, les environs proposent deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus et le tram est situé à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Trois cinémas vous attendent à quelques pas du logement pour vos loisirs, tout comme un tennis et deux bassins de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.
Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (91 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est D (chiffre annuel : 21 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port pour une première visite de cet appartement. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 835.01 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a24d98b3-313d-45af-8d3e-5cf6ea5ffc25
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.