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Vente - Appartement - 5 pièces + cuisine - 158 m² - 890 000 € -

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Vente - Appartement - 5 pièces + cuisine - 158 m² - 890 000 € - - Vue principale

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Appartement 5 pièces à vendre, 158 m²

6 Impasse des Arts, Annecy

890.000 €

5.633 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Découvrez ce spacieux appartement en duplex de 4/5 pièces, d'une surface de 158 m² (141,67 m² Loi Carrez), dans une résidence avec piscine chauffée située dans le quartier recherché de l'Abbaye à Annecy-le-Vieux. Au 2e et dernier étage, il offre une vue dégagée plein sud-ouest sur le bassin annécien. Le 1er niveau comprend : un hall d'entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m², une cuisine séparée avec cellier et balcon de 6 m², une grande chambre double (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : un palier dessert deux chambres, dont une avec un large balcon de 7,85 m², une salle de bains et des WC indépendants. Un 4e balcon complète l'ensemble, idéal pour un café au soleil. **Ravalement de façades déjà voté et intégralement pris en charge par les vendeurs** Chauffage collectif au sol (gaz), appartement traversant, lumineux. En annexes : cave et garage compris, en sous-sol. Ce que nous aimons : Vue dégagée sur le bassin annécien. 4 balcons et terrasses Piscine chauffée Garage compris Ravalement de façades prévu et pris en charge. Agent commercial Entrepreneur Individuel – 434 488 359 RSAC Annecy Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 5 465 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2910 €. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE : 189 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Thomas PELLECUER - 06 69 64 63 74 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agenceAfficher plus

Ce qui est inclus

Balcon

Terrasse

Ascenseur

Cave