Maison à vendre, 205 m², terrain 302 m²
Labastidette
324.999 €
1.585 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Deux appartements loués – revenu locatif assuré !
Investissez dans ce bel immeuble de 205 m² idéalement situé au cœur de Labastidette, composé de deux logements indépendants, tous deux loués :
Un appartement 3 pièces de 106 m²
Au rez de chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine et un lumineux salon et un toilette indépendant au rez de chaussée.
À l'étage, vous profiterez de 2 chambres, d'un bureau avec balcon, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec toilette.
Côté extérieur, l'appartement dispose d'une cour avec un abri de jardin à disposition.
Loyer : 845 €/mois CC – locataire en place depuis le 1er avril 2025
Un appartement 4 pièces de 98 m²
Au rez de chaussée, le bien dispose d'une cuisine, d'un chaleureux salon avec accès sur la cour intérieur, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
Coté nuit, à l'étage, vous profiterez de 3 chambres, dont une avec dressing.
Loyer : 889 €/mois CC – locataire en place depuis 2021
Atouts :
- Revenu locatif mensuel total : 1 734 €/mois charges comprises
- Rendement locatif dès l'acquisition, pas de vacance locative annoncée
- Emplacement central : centre village, services, commerces à proximité, accessibilité
Opportunité :
- Un bien avec rendement immédiat
- Un patrimoine locatif déjà structuré
- Un emplacement stable, avec potentiel de valorisation dans Labastidette
Référence agence : 2246Afficher plus
Ce qui est inclus
Terrasse
Jardin
Cheminée
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable205 m²
Surface du terrain302 m²
Chambres6
Salles de bain2
Classe énergétiqueD
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.671 €/mois
Apport10 % · 32.500 €
32.500 €292.499 € de prêt
Durée
Total à rembourser401.025 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026