# MAISON PLAIN PIED 100M2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 183,000 EUR
- **Location:** Le Pelan, Le Pelan, Poncin, Poncin, FR
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-16T22:00:04.559Z
- **Last updated:** 2026-07-07T17:20:54.876Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A Poncin, Virginie Aix'plore Immo vous présente en exclusivité, une maison de plain-pied entièrement rénovée en isolation.
Toit refait il y a 5 ans.
100m2 Hab, sur une parcelle de 465m2.
Bien idéal pour un investissement locatif (environ 800 à 850 euros de loyer/mois), secondaire où principal.
Elle est composée :
D'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie d'environ 38m2
1 buanderie d'environ 4m2
1 WC séparé
SDB de 7m2 avec baignoire, douche et double vasque
3 grandes chambres (11 et 13m2) avec placard mural dans chaque chambre.
1 pièce d'environ 9m2 pouvant servir de bureau ou d'une chambre supplémentaire.
Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques.
Maison économique, isolation des combles, isolation extérieur, cumulus thermique, porte et fenêtres changées. Travaux en 2022.
Terrain clôturé avec terrasse de 15m2.
Possibilité de garer 3 voitures, un grand garage de 51m2, idéal pour un artisan. DPE :D/B
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aix'Plore Immo : Virginie PIROMALLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a2934932-c5da-41a2-87b2-5ea2c2d99384
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