Maison – Yvoire, Haute-Savoie
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Maison à vendre, 205 m², terrain 2024 m²

Yvoire, Haute-Savoie

4 Chambres1 Salles de bain

1.330.000 €

6.488 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Yvoire, cité médiévale figurant parmi les plus beaux villages de France, a 20mn de Genève et à proximité de Morzine Avoriaz et des portes du soleil. A 200 m des rives dans un cadre exceptionnel, cette magnifique maison d'architecte bénéficie d'une très belle vue sur le lac Léman. Dans un endroit calme, privilégié et sécurisé, éloigné et non visible depuis la route (à l'abri des regards par accès privatif fermé), la maison dispose d'un terrain de 2024 m², entièrement paysagé avec soin, comptant parmi les plus beaux jardins privés de la région. Avec 205 m² plancher elle est construite sur 2 niveaux avec des prestations de très haute qualité. Grâce à ses terrasses, ses balcons et ses nombreuses baies vitrées la maison est particulièrement lumineuse et agréable à vivre. Elle dispose de surcroît d'un sous sol complet et aménagé de 140m², de terrasses extérieures de 120 m² avec pergola et de 4 balcons. Le chauffage ultra moderne et écologique, se fait par le sol au rez-de-chaussée avec régulations séparées dans les chambres et par radiateurs à l'étage. Il est assuré toute l'année par une pompe à chaleur air/eau Alpha Innotec des plus performantes connectée et programmable à distance. 4 Chambres, 3 salles de bains dont 2 principales, grand séjour avec salon. Huisseries en bois/alu, aspiration centralisée, épurateur biologique pour l'eau, alarme, volets et stores électriques et une très belle cheminée en pierre d'Hauteville avec système polyflam, rehaussent le bien-être dans la maison. Sous-Sol pour partie carrelé, 2 garages avec porte radiocommandées, sellier, buanderie, dressing, chaufferie, cave à vin et porte de service indépendante, enfin l'accès se fait par un portail commandé à distance avec vidéo. Classe énergie : C

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Cave

Emplacement

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