# Maison de caractère

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 322,500 EUR
- **Location:** Rue des Douves, Charente, Verteuil-sur-Charente, Verteuil-sur-Charente, FR
- **Floor area:** 318 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-05-23T09:52:47.799Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Ceci est une excellente occasion d'acheter une bonne entreprise existante dans le cœur d'un des plus beaux villages de la Charente. La propriété a été très bien restaurée, en conservant toutes les belles caractéristiques; des murs en pierres et poutres anciennes, tout en offrant le meilleur des équipements modernes, à quelques pas du centre de ce village populaire avec ses belles vues sur la rivière, le château, ses bars, ses restaurants et petits commerces. Lorsque vous entrez dans la propriété par le porche d'entrée il y a une grande cour centrale qui sert de zone de réception et a beaucoup de parking pour les clients. L'arrière est couvert, avec une zone de stockage, et mène au jardin. Dans la résidence principale il y a une grande cuisine entièrement équipée (26m2) avec cellier (10.5m2), une salle à manger (22.5m2) et un salon avec cheminée et poêle (27.5m2). Au premier étage, il y a une grande chambre (27.8m2) avec une salle de bains (10.5m2), une 2ème chambre / bureau avec salle d'eau (18.7m2) et une 3ème chambre avec une salle d'eau et accès au balcon (29.3m2). A l'arrière du bâtiment est la chaufferie avec un chauffage central au fuel et une grande machine à laver (20.3m2). L'autre côté de la cour, il y a une deuxième résidence, une grange très bien transformée, qui est les chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée le hall d'entrée donne sur une grand espace commun (25.4m2), avec une cuisine et espace repas avec télévision, où les clients ont leur petit-déjeuner ou peuvent simplement passer du temps en dehors de leurs chambres. Il y a une grande chambre avec un lit double et un canapé-lit (25.5m2) avec une salle de douche attenante (9.8m2). Au premier étage, il y a 2 grandes chambres (20 et 17m2) avec salles de douche attenante (7 et 4.4m2), toutes avec des beaux parquets et poutres apparentes. A l'arrière de la maison est une terrasse en bois qui donne sur le jardin clos (320m2). Sextant France - Paul Lowrie agent basé à VIEUX RUFFEC - 06 71 11 53 65 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 4200

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a2b9a0be-7a38-45f9-b366-88583b2eb8b9
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