# Maison neuve de 90m2 - secteur VITRY LE FRANCOIS

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 169,500 EUR
- **Location:** La Haute Borne, Marne, Vitry-le-François, Vitry-le-François - Le Grand Parc, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T18:46:52.776Z
- **Last updated:** 2026-07-23T18:46:52.776Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Vous êtes à la recherche d'un bien de qualité de plain pied, sans travaux à prévoir, venez découvrir et vous laisser charmer par cette maison située à VITRY-LE-FRANCOIS.
Caractéristiques principales :
Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / salle à manger
3 chambres, wc, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
Référence du bien : 2677
Taxe foncière : Bien faisant encore l'objet d'une exonération de taxe foncière
Prix du bien : 169 500 €
Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 6 500 €
Prix net vendeur : 163 000€
Date de réalisation des diagnostics : 03/09/2025
DPE : B
Consommation énergie Primaire : 108/kWh/m2/an
Consommation énergie Final : 47/ kWh/m2/an
GES : A
Émissions de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Thomas BEAUJOIN Conseiller commercial immatriculé au RSAC de Chalons-en-Chamapgne sous le numéro 2025AC00005 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a2c2f53b-b076-45a9-bb4d-1e66e2e26257
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