Local commercial à vendre, 120 m²

19 Rue du 4 Septembre, Fourchambault

39.000 €

325 €/m²

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien À proximité de Nevers, immeuble comprenant deux appartements (70 m² et 50m²), chacun avec une entrée indépendante.Au rez-de-chaussée, un appartement de type T3 de 70m² composé d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau.À l'étage, le second lot de type T2 de 50m² se présente sous forme de plateau à aménager, nécessitant des travaux.Une cour commune ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien.Classe énergie : E - Classe climat : EEstimation des coûts annuels : entre 1 390 Euro et 1 930 Euro par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Manadat N°7531ref 7531Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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