# Vente Maison de campagne 7 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 266,000 EUR
- **Location:** Cères, Montceaux-lès-Vaudes, Montceaux-lès-Vaudes, FR
- **Floor area:** 146 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-07-17T12:57:00.152Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:45:44.080Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: MONTCEAUX-LÈS-VAUDES - MAISON - T7 -146M² + Dépendance
Idéalement situé à Montceaux-lès-Vaudes, cette maison traditionnelle de 7 pièces offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 4 808 m², avec un potentiel de valorisation grâce à sa dépendance pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement.
Construite en 1985 et développée sur 2 niveaux aux volumes bien répartis , la maison propose 5 chambres , permettant d'envisager une organisation intérieure adaptée à chaque projet de vie.
La distribution de la maison offre une entrée ,une cuisine semi ouverte sur un salon/ salle à manger de 36 m2 avec la possibilité d'ajouter un poêle à bois . Une véranda de 21 m2 donne accès à cet agréable terrain verdoyant . Une chambre de 13m2 au rez-de-chaussée avec son dressing et un point d'eau permette de réaliser une salle d'eau et de bonnes perspectives d'aménagement un WC ainsi qu'une buanderie complète ce niveau .
L'étage offre 4 chambres ,une salle de bain ,un WC séparé ainsi qu'un coin dressing .
Une piscine couverte accolée à la maison ajoute un atout à ce bien et offre 106m2 d'espace de détente !
La dépendance se compose d'un hall d'entrée ,une pièce de 13m2, ,une buanderie ,d'une cuisine ouverte sur un séjour de 43m2 , d'une salle d'eau et un WC , la mezzanine permet de créer une petite chambre ou un bureau .
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour façonner un intérieur entièrement à son goût.
Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air/air (split), économique et moderne
. La propriété est raccordée à la fibre optique, et dispose d'une fosse septique non conformes . La sécurité est assurée par une clôture et un système d'alarme .
Le terrain constitue un atout de cette belle propriété, offrant un espace extérieur idéal ,avec sa cabane dans le bois au fond du terrain propice à la détente dans cet environnement calme et verdoyant .
Une grande cave indépendante permet de se retrouver entre amis .
Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien sans vis à vis .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a2e71678-4a3c-4b6f-90aa-0cb2bf21967e
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