# CROZON CENTRE – T2 NEUF MEUBLÉ AVEC TERRASSE 17 m² – VUE BAIE DE MORGAT – LOCATAIRE EN PLACE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 262,000 EUR
- **Location:** Le Bourg, Le Bourg, Crozon, Crozon, FR
- **Floor area:** 48 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-04-23T09:56:49.386Z
- **Last updated:** 2026-07-09T03:21:54.777Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Crozon – en plein cœur du centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement T2 récent, vendu meublé, situé dans une résidence de standing livrée en 2024. D'une superficie de 47,60 m², ce bien rare sur le marché bénéficie d'un atout majeur : une magnifique terrasse de 17 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur la baie de Morgat. Un cadre de vie moderne et sécurisé Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à taille humaine, cet appartement séduit par son architecture contemporaine, ses prestations et sa conception conforme aux dernières exigences environnementales RE 2020. DPE : A/A
Triple vitrage
VMC double flux
Ballon d'eau chaude thermodynamique Composition L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque, four, lave-vaisselle),Un dressing, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, incluant une machine à laver Idéal investisseur Locataire en place, appartement vendu avec une occupation locative, offrant une solution clé en main pour un investissement sécurisé. Emplacement privilégié À deux pas de tous les commerces, services et commodités, dans un secteur recherché de Crozon. Bien rare à la vente – contactez-moi rapidement pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 483€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.949500

## Source and attribution

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