# JUAN LES PINS : SUPERBE APPARTEMENT 3 PIECES AVEC SEJOUR DE 36M² ET TERRASSE A MOINS DE 400 METRES D

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 419,000 EUR
- **Location:** Pont Dulys, Juan-les-Pins, Antibes, Antibes - Antibes-les-Pins - Trianon - Le Fournel - Peyregoue, FR
- **Floor area:** 66 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-01T04:44:56.987Z
- **Last updated:** 2026-09-14T18:20:22.075Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

JUAN LES PINS : Résidence idéalement située à quelques minutes de la mer et des commerces. Les accès sont faciles, vous trouverez la gare de Juan-les-Pins à un quart d'heure à pied et le bus à 2 minutes. Profitez du confort et des facilités au sein d'une résidence élégante.
Lumineux appartement 3 pièces avec sa belle terrasse exposée Sud-Ouest.
Il propose une entrée avec placard ; un vaste séjour/cuisine qui ouvre sur la terrasse ; une chambre avec placard et accès à la terrasse ; une grande chambre de plus de 12m² ; une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète l'ensemble.
Belles prestations : Hall d’entrée et paliers décorés par un architecte d’intérieur, stationnements sécurisés en sous-sols, locaux à vélos sécurisés, carrelage en grès cérame 60 x 60 volets roulants électriques dans les séjours selon plan, salles de bains équipées d’un sèche serviettes, d’un meuble vasque, d’un miroir à bandeau lumineux, placards avec portes coulissantes Résidence sécurisée, système de contrôle d’accès sécurisé connecté, géré par smartphone ou tablette et badge.
T2 au T4 disponibles dans la résidence.
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l’ancien.
Isolation thermique renforcée.
Isolation phonique entre étages.
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020.
Garantie Constructeur 10 ans.
Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%.
Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP.
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d’Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.
LES + BONAPARTE PROMOTION :
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## Source and attribution

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