# Location Appartement 2 pièces 34m² NIORT 79000

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 461 EUR
- **Location:** NIORT DEUX-SEVRES NOUVELLE-AQUITAINE, FR
- **Floor area:** 34 m²
- **Published:** 2026-08-26T07:49:26.114Z
- **Last updated:** 2026-10-01T15:09:23.262Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Loyer : 461 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 41 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 420 € Honoraires charge locataire : 386 € TTC dont - 105 € TTC pour état des lieux
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGEEn location : découvrez cet appartement non meublé de 2 pièces de 34,74 m², dans la ville de NIORT (79000).Il est situé au 2eme et dernier étage d'une petite résidence de bon standing. Un interphone assure un accès sécurisé. Cet appartement s'agence comme suit : une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel, alimenté à l'électricité. Cet appartement de 2 pièces est en bon état général.Pour profiter des beaux jours, ce logement dispose aussi d'un balcon.Ce bien est loué avec une place de parking en extérieur.Le bien se situe dans le quartier de Tour Chabot-Gavacherie. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Primaire Ernest Pérochon. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. On trouve un bureau de poste, un institut universitaire et neuf restaurants non loin du logement.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Immobilier La Poste. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 461,00 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.0 euros ) : 482,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 385,61 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 105,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a35959b5-3d5a-4aef-b54b-9d0bd8e95016
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