# Maison 5 pièces à louer à Orange - 104 m² avec jardin

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,098 EUR
- **Location:** Orange, Orange - Ceinture d'Orange, FR
- **Floor area:** 104 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-11T11:42:30.327Z
- **Last updated:** 2026-11-11T11:42:30.327Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

L'agence NESTENN Orange a le plaisir de vous proposer à la location cette magnifique maison de 5 pièces en très bon état général. Offrant de superbes prestations et un confort optimal, elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités.
UNE CONFIGURATION FONCTIONNELLE ET OPTIMISÉE
Au Rez-de-Chaussée :
- Une entrée accueillante.
- Un spacieux salon séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur la terrasse sud.
- Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
- Vie de plain-pied possible : Une chambre confortable avec son espace douche privatif.
- Un WC indépendant et une buanderie pratique.
À l'Étage :
- Un palier desservant 3 belles chambres lumineuses.
- Une salle d'eau moderne.
- Un second WC indépendant.
LES POINTS FORTS DU BIEN
- Espaces extérieurs : Terrain de 221 m² avec une belle terrasse exposée PLEIN SUD, idéale pour vos moments de détente.
- Confort thermique & Énergie : Climatisation, pompe à chaleur, chauffage au gaz et double vitrage.
- Connectivité : Logement équipé de la fibre optique, parfait pour le télétravail.
- Stationnement & Stockage : Un petit garage (usage dépendance/stockage) et une place de parking extérieure privative.
Disponible à partir du 21 Juillet 2026.
Loyer 1098 € charges comprises (TEOM - Entretien Clim - Entretien Chaudière)
Ce logement est soumis à GLI (revenus : 3 fois le montant du loyer)
Honoraires à la charge du locataire : 1033 euros dont 303€ pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1046 euros.
Pour obtenir plus de renseignements, valider votre dossier ou organiser une visite, contactez - nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a35db978-1ac0-41f9-b971-a5a3554650b8
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